top of page
高雄房屋增貸
二胎房貸是什麼？二胎房貸意思又稱為二順位房貸，等同房屋二胎貸款，代表這間房子之前已經有跟銀行申貸第一次的房屋貸款後，再用原房屋跟另一家銀行或是民間金主申辦第二次的房屋貸款，此時抵押設定出現第二順位債權人，就是房屋二胎、二胎房屋主要的意思。
民間房屋二胎貸款條件非常寬鬆，只要您名下自有房子土地，準備：房屋所有權狀正本、物件所有權人身份證件正本、影本一份、物件所有權人印鑑證明（有效期需3個月內，如本人在場可不提供）、本人印鑑章即可申辦。
高雄房屋增貸
什麼是房屋增貸?
房屋增貸意思指的是利用有貸款的房屋再次抵押給銀行或民間申辦貸款並取的資金，這時候清償債務就會是第二順位，風險較一胎高，銀行通常都不太願意承辦房屋增貸，所以審核條件都會非常嚴苛。
透過房屋增貸，可以取得客戶所需資金，若已經有民間二胎，也可以一併協助清償降低月付
房屋增貸條件
民間房屋貸條件極為簡單，只需借款人年滿20歲以上且名下自有房屋、該房屋具有殘值，不看個人信用瑕疵、銀行貸款遲繳記錄，不受月薪22倍的限制，甚至信用記錄空白皆可辦理，因次二胎房貸信用瑕疵者也不用擔心無法申辦。
房屋增貸條件這樣做更加分
若符合以下加分的房屋增貸條件，便有機會提高核貸通過率：
-
個人信用正常無瑕疵
-
房屋座落位置佳
-
房貸無遲繳紀錄
-
提供其他有價擔保品提供收入證明
(以上瑕疵皆可詢問專員規劃方案)
辦理房屋增貸需準備什麼資料？
在橋頭融資辦理房屋增貸借款需準備以下資料：
-
建物所有權狀（正本），土地所有權狀（正本）
-
物件所有人身份證 （影本一份）
-
物件所有人印鑑證明（一份，有效期限3個月內）
-
物件所有人原印鑑章
-
存摺封面影印本（作為撥款用）
bottom of page